À quoi sert l’assurance de votre prêt immobilier ?

Même si l’assurance d’un prêt immobilier n’a légalement aucun caractère obligatoire, un prêt peut être refusé par l’établissement prêteur en cas de non-souscription à cette assurance. Proposant de multiples garanties, l’assurance de prêt immobilier est ainsi une couverture optimale pour se prémunir en cas d’imprévus. Dans cet article, votre courtier en crédit immobilier vous dit tout sur l’assurance de prêt immobilier, de sa fonction première aux différentes garanties

incluses, en passant par les points à vérifier avant de signer. C’est parti !

À quoi sert une assurance de prêt immobilier ?

De façon générale, l’assurance de prêt immobilier sécurise l’emprunt bancaire, que ce soit du point de vue du souscripteur ou de l’établissement prêteur. En cas d’imprévus, elle prend le relais sur le versement des mensualités du prêt : cette prise en charge des échéances peut représenter la totalité du crédit ou une partie. Dans la plupart des cas, l’assurance de prêt immobilier représente entre 20 % et 30 % du coût total du crédit : une coquette somme qui mérite que vous preniez le temps de bien choisir votre assurance emprunteur.

Quelles sont les garanties proposées ?

Bien que toutes les assurances de prêt immobilier offrent des garanties plus ou moins similaires, toutes ne se valent pas et il peut y avoir des différences de couverture assez importantes.

Généralement, l’assurance d’un prêt immobilier couvre :

• Le décès du souscripteur : en cas de décès en cours de prêt, l’assurance prend le relais sur le remboursement de ce dernier. C’est la garantie pour les membres d’une famille de ne pas avoir à se préoccuper des échéances restantes.

• La perte totale et irréversible d’autonomie : également connue sous l’acronyme PTIA, cette garantie permet de rembourser les échéances à votre place lorsque vous n’êtes plus en capacité d’exercer votre profession ou une tout autre profession, lorsque vous n’êtes plus en mesure de percevoir des revenus professionnels. Cette garantie permet de mettre à votre disposition une aide pour les tâches de la vie courante dans une situation malheureuse comme la perte totale et irréversible d’autonomie.

• L’incapacité temporaire de travail : l’ITT est une garantie qui rembourse à votre place les échéances du crédit immobilier lorsque, pour des raisons médicalement valables, prévues au contrat et temporaires, vous ne pouvez plus exercer votre profession.

• L’invalidité permanente, totale ou partielle : cette garantie vous couvre et prend le relais sur les mensualités à rembourser dans le cas où vous n’êtes plus en capacité d’effectuer une activité qui permette de générer un revenu.

Ce qu’il est important de garder en mémoire, c’est que certaines assurances peuvent proposer des garanties supplémentaires et optionnelles, d’où l’importance de bien comparer. Par ailleurs, la majorité des courtiers en crédit immobilier vous conseillera de faire jouer la concurrence afin d’intégrer dans le contrat de base certaines garanties normalement en option : cela peut permettre de bénéficier d’une meilleure couverture au prix le plus juste.

Pour vous aider à y voir plus clair et vous permettre de choisir la meilleure assurance de prêt immobilier, tournez-vous vers votre courtier Prêt Immobilier de France ! Nous sommes le partenaire idéal pour décrocher des offres concurrentielles et des garanties très confortables.